Kitnet no Santiago

Kitnet de 12 quartos no Santiago

CONJUNTO DE 12 KITNETS RENDA IMEDIATA EM JI-PARANÁSe o seu objetivo é adquirir um imóvel para gerar renda consistente, com risco diluído e retorno previsível, esta é uma oportunidade que merece atenção.Localizado no bairro Santiago, este conjunto conta com 12 unidades de kitnets já locadas, garantindo uma receita mensal atual de R$ 6.000,00, o equivalente a R$ 72.000,00 ao ano.Diferente de imóveis tradicionais que dependem de ocupação futura, este ativo já está em pleno funcionamento, permitindo ao investidor iniciar o recebimento imediatamente após a aquisição. INDICADORES DO INVESTIMENTOValor do imóvel: R$ 1.000.000,00Renda mensal atual: R$ 6.000,00Renda anual: R$ 72.000,00Rentabilidade bruta estimada: 6,6% ao anoOcupação: 100% DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSEste tipo de investimento apresenta características relevantes para quem busca previsibilidade e crescimento patrimonial:Diversificação interna (12 unidades gerando renda)Demanda constante por locação compactaPossibilidade de reajuste periódico dos aluguéisAtivo físico com potencial de valorizaçãoRedução de risco em comparação com imóveis únicos POTENCIAL DE OTIMIZAÇÃOEmbora já esteja gerando receita, o imóvel ainda permite melhorias estratégicas, como:Revisão de valores de locaçãoGestão mais ativa da ocupaçãoPequenas melhorias estruturais para valorização CONSIDERAÇÕES IMPORTANTESEste não é um imóvel voltado para uso residencial próprio, mas sim um ativo voltado para geração de renda.Por isso, faz mais sentido para investidores que buscam fluxo de caixa e construção patrimonial no médio e longo prazo. ENTRE EM CONTATOPara receber informações detalhadas, dados completos de ocupação e possibilidades de negociação, entre em contato.Este tipo de oportunidade, especialmente com ocupação total, tende a ter alta procura e baixa disponibilidade no mercado.